bozza comodato d’uso gratuito

Note necessarie alla stesura del comodato e domande:

EDIFICI

in “premesso che” – va aggiunto che l’immobile di Villa Serena ha il giardino ed è circoscritto da inferiata e cancello?

In caso Villa Serena non fosse concessa chiediamo Villa Franchini-Taviani (quella con la statua di Galileo Galilei davanti) che è organizzato su tre (o quattro) piani, attualmente non utilizzato è in Mediocre Stato, e che si estende in circa 1140 mq?

In questo però và rifatta la porta d’ingresso (guardare se si tratta solo dei vetri o dell’intera struttura.

TERRE

Individuazione dei lotti

ENTRAMBE

Dovremmo fare una lettura collettiva di tutti i Codice Civili messi in elenco nel suddetto contratto.

edifici copia
BOZZA 14.12.2012
CONTRATTO PER LA CONCESSIONE IN COMODATO D’USO GRATUITO DEI FABBRICATI VILLA SERENA, EX ABITAZIONE SUORE, VILLA BERTOLANI FACENTI PARTE DELL’INSEDIAMENTODELL EX COMPLESSO MANICOMIALE VILLE SBERTOLI DELLA A.S.L. AL “GRUPPO LO SBERTOLIANO”

Stipulato oggi ……………….…………, in ……………….…………

OGGETTO: Contratto di comodato d’uso gratuito di 3 immobili (Villa Serena, Ex Abitazione Suore, Villa Bertolani) di proprietà della A.S.L. Pistoia, posto in Pistoia, Via Solitaria, con Deliberazione G.C. n°100 del 23.05.2008, come meglio precisato con Deliberazione G.C. n°124 del 12.062008, con il quale contratto la medesima A.S.L. Pistoia concede l’uso di detti immobili al “Gruppo Lo Sbertoliano”.

Gli immobili sono distinti al Nuovo Catasto Urbano al Foglio di Mappa n° ………. Del Comune di Pistoia, Particella n° …. .

L’anno duemilatredici, addì …. Del mese di ……………. in Pistoia, nella sede della A.S.L. Pistoia, Via …………………….. n° …., con la presente scrittura privata la A.S.L. Pistoia, C.F. ……………………………, rappresentata ai fini del presente atto, da ……………………………………. Sig. ……………………………………., nato a ……………………. Il …………………………. .

E

I rappresentati, che agiscono non in proprio, ma a nome e per conto dell’Assemblea promossa dal Gruppo Lo Sbertoliano, composto da:

Spazio Liberato Ex Breda Est, Abitanti a Piede Libero, UltimoTeatro & LabAct Incursioni Urbane, Ass. Magia Verde, Ecovillaggio Ciricea, Progetto Teatro (Monica Menchi), Eco Sistema le Cerbaie SNC, Ass. Cult. Via del Vento, Ass. Arte Danza, Ecologisti e Civici Agorà di Pistoia, Per un’Altra Pistoia, Clochard Alla Riscossa, Luigi Russo (Papotto), Ana Maria Costantini, ……………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………., nato a ……………………………… il ……………………………………., residente a ……………………………… in Via …………………………………………………………………… n° ……… C.F. ……………………………………..;

…………………………………………………., nato a ……………………………… il ……………………………………., residente a ……………………………… in Via …………………………………………………………………… n° ……… C.F. ……………………………………..;

…………………………………………………., nato a ……………………………… il ……………………………………., residente a ……………………………… in Via …………………………………………………………………… n° ……… C.F. ……………………………………..;

…………………………………………………., nato a ……………………………… il ……………………………………., residente a ……………………………… in Via …………………………………………………………………… n° ……… C.F. ……………………………………..;

…………………………………………………., nato a ……………………………… il ……………………………………., residente a ……………………………… in Via …………………………………………………………………… n° ……… C.F. ……………………………………..;

in esecuzione della D.G.C. n° 100 del 22.05.2008, esecutiva ai sensi della legge, per quanto in essa definito, e della D.G.C. n° 124 del 12.06.2008, integrativa della suddetta Deliberazione

PREMESSO CHE

– l’immobile Villa Serena di cui all’oggetto è organizzato su due piani, attualmente non utilizzato è in Buono Stato, si estende in circa 580 mq;

– l’immobile Ex Abitazione Suore di cui all’oggetto è organizzato su due piani, attualmente non utilizzato è in Mediocre Stato, si estende in circa 640 mq;

– l’immobile Villa Bertolani di cui all’oggetto è organizzato su due piani, attualmente non utilizzato è in Mediocre Stato, si estende in circa 438 mq;

…………………………………………………………………………………………………………………….

CONVENGONO E STIPULANO QUANTO SEGUE

ART.1

La A.S.L. Pistoia (Comodante), rappresentata ai fini del presente atto da ………………………………… …………………………………………………., concede in comodato d’uso gratuito l’utilizzo dei tre immobili siti in Pistoia, Via Solitaria, distinto al Nuovo Catasto Urbano al Foglio di Mappa n° ……. Del Comune di Pistoia; Particella n° ….., nello stato in cui si trova come indicato nell’allegata planimetria che forma parte integrante ed essenziale del presente atto, al “Gruppo Lo Sbertoliano” (Comodatario), rappresentato dai Sig.ri …………………………., ……………………………………, ………………………………….., …………………………………………, ……………………………………………  che a tale titolo ricevono ed accettano l’immobile di cui all’oggetto con le finalità e alle condizioni di cui al successivo art.2.

ART.2

I locali di cui ai fabbricati in questione vengono concessi, nello stato in cui si trovano attualmente, al Gruppo Lo Sbertoliano per essere utilizzati esclusivamente per: attività culturali, incontri, didattica, conferenze, laboratori, biblioteca, spazi di integrazione e recupero psico-fisico, formazione, magazzini per attrezzature. L’uso dei locali in comodato scadrà al momento della consegna alla ditta vincitrice dell’Appalto ad evidenza pubblica dei lavori edilizi per la trasformazione dell’immobile.

Il comodato ha durata da ………………………….. a ……………………………..

Il rapporto di comodato decorre a far data dalla sottoscrizione del presente contratto.

Il comodato è gratuito.

ART.3

Il comodato d’uso gratuito è concesso alle condizioni di cui agli articoli dal 1803 al 1812 del Codice Civile, per tutto quanto non previsto dal presente atto di comodato.

I locali non possono essere subcomodati ad altri gruppi o associazioni o soggetti, pubblici o privati.

Dalla data di decorrenza del presente comodato il Gruppo Lo Sbertoliano assume la custodia dei locali di cui all’art.1 e si obbliga a conservare e a custodire i beni di cui sopra con cura e con normale diligenza, e a non destinarli ad altri usi che non siano quelli sopra previsti.

Il Comodatario esonera il Comodante da ogni e qualsivoglia responsabilità derivante dalle attività svolte nei locali e conseguenti alla custodia degli stessi, restandone responsabile ai sensi dell’art. 2051 del Codice civile.

Alla scadenza, il Comodatario dovrà restituire i locali liberi da persone e cose e non avrà nulla a pretendere per tutti gli eventuali interventi eseguiti.

ART.4

Il Comodatario si impegna ad eseguire a proprie spese tutti gli interventi occorrenti per rendere possibile l’utilizzo dell’immobile. Inoltre il Comodatario è autorizzato alle riparazioni dette locative (art. 1576/1609 del Codice Civile) e lavori di manutenzione ordinaria, sempre a proprie spese e sotto la propria esclusiva responsabilità.

Tutte le spese le spese per l’allacciamento e l’uso dell’energia elettrica, dell’acqua, del telefono sono a carico del Comodatario.

Locali eventualmente non utilizzati, verranno chiusi, rimanendo comunque a disposizione e sotto la responsabilità del comodatario.

ART.5

A tutti gli effetti del presente comodato compresa la notifica degli atti esecutivi e ai fini della competenza giurisdizionale, il Comodatario dichiara di essere domiciliato presso ……………………….……………………………………………… ………………………………….

Le spese di registrazione del presente atto, sono a carico del Comodatario.

ART.6

Le parti dichiarano di aver attentamente preso visione della presente scrittura privata che accettano integralmente.

FIRME

Per la A.S.L. Pistoia

Il sig. …………………………….

…………………………………………………………………

Per il Gruppo Lo Sbertoliano

Il sig. …………………………….

………………………………………………………………….

Il sig. …………………………….

………………………………………………………………….

Il sig. …………………………….

………………………………………………………………….

Il sig. …………………………….

………………………………………………………………….

terre copia

BOZZA 14.12.2012
CONTRATTO PER LA CONCESSIONE IN COMODATO D’USO GRATUITO DELLE TERRE (lotto/i n°………) FACENTI PARTE DELL’INSEDIAMENTO DELL EX COMPLESSO MANICOMIALE VILLE SBERTOLI DELLA PROVINCIA DI PISTOIA AL “GRUPPO LO SBERTOLIANO”

Stipulato oggi ……………….…………, in ……………….…………

OGGETTO: Contratto di comodato d’uso gratuito delle Terre (lotto/i n° ………..) di proprietà della Provincia di Pistoia, posto in Pistoia, Via Solitaria, con Deliberazione G.C. n°100 del 23.05.2008, come meglio precisato con Deliberazione G.C. n°124 del 12.062008, con il quale contratto la medesima Provincia di Pistoia concede l’uso de Terre al “Gruppo Lo Sbertoliano”.

Le Terre sono distinti al Nuovo Catasto Urbano al Foglio di Mappa n° ………. Del Comune di Pistoia, Particella n° …. .

L’anno duemilatredici, addì …. Del mese di ……………. in Pistoia, nella sede della Provincia di Pistoia, Via …………………….. n° …., con la presente scrittura privata la Provincia di Pistoia, C.F. ……………………………, rappresentata ai fini del presente atto, da ……………………………………. Sig. ……………………………………., nato a ……………………. Il …………………………. .

E

I rappresentati, che agiscono non in proprio, ma a nome e per conto dell’Assemblea promossa dal Gruppo Lo Sbertoliano, composto da:

Spazio Liberato Ex Breda Est, Abitanti a Piede Libero, UltimoTeatro & LabAct Incursioni Urbane, Ass. Magia Verde, Ecovillaggio Ciricea, Progetto Teatro (Monica Menchi), Eco Sistema le Cerbaie SNC, Ass. Cult. Via del Vento, Ass. Arte Danza, Ecologisti e Civici Agorà di Pistoia, Per un’Altra Pistoia, Clochard Alla Riscossa, Luigi Russo (Papotto), Ana Maria Costantini,

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………., nato a ……………………………… il ……………………………………., residente a ……………………………… in Via …………………………………………………………………… n° ……… C.F. ……………………………………..;

…………………………………………………., nato a ……………………………… il ……………………………………., residente a ……………………………… in Via …………………………………………………………………… n° ……… C.F. ……………………………………..;

…………………………………………………., nato a ……………………………… il ……………………………………., residente a ……………………………… in Via …………………………………………………………………… n° ……… C.F. ……………………………………..;

…………………………………………………., nato a ……………………………… il ……………………………………., residente a ……………………………… in Via …………………………………………………………………… n° ……… C.F. ……………………………………..;

…………………………………………………., nato a ……………………………… il ……………………………………., residente a ……………………………… in Via …………………………………………………………………… n° ……… C.F. ……………………………………..;

in esecuzione della D.G.C. n° 100 del 22.05.2008, esecutiva ai sensi della legge, per quanto in essa definito, e della D.G.C. n° 124 del 12.06.2008, integrativa della suddetta Deliberazione

PREMESSO CHE

I lotto/i n° …………….. sono ………………………………………………… ………………………………………………….

CONVENGONO E STIPULANO QUANTO SEGUE

ART.1

La Provincia di Pistoia (Comodante), rappresentata ai fini del presente atto da ………………………………… …………………………………………………., concede in comodato d’uso gratuito l’utilizzo delle Terre siti in Pistoia, Via Solitaria, distinto al Nuovo Catasto Urbano al Foglio di Mappa n° ……. Del Comune di Pistoia; Particella n° ….., nello stato in cui si trova come indicato nell’allegata planimetria che forma parte integrante ed essenziale del presente atto, al “Gruppo Lo Sbertoliano” (Comodatario), rappresentato dai Sig.ri …………………………., ……………………………………, ………………………………….., …………………………………………, ……………………………………………  che a tale titolo ricevono ed accettano le terre di cui all’oggetto con le finalità e alle condizioni di cui al successivo art.2.

ART.2

Le Terre in questione vengono concessi, nello stato in cui si trovano attualmente, al Gruppo Lo Sbertoliano per essere utilizzati esclusivamente per: coltivazione biologica (per auto consumo), area compostaggio, attività didattica, manutenzione (terreno, fossi, ciglione). L’uso delle terre in comodato scadrà al momento della consegna alla ditta vincitrice dell’Appalto ad evidenza pubblica dei lavori edilizi (o altro) per la trasformazione delle terre.

Il comodato ha durata da ………………………….. a ……………………………..

Il rapporto di comodato decorre a far data dalla sottoscrizione del presente contratto.

Il comodato è gratuito.

ART.3

Il comodato d’uso gratuito è concesso alle condizioni di cui agli articoli dal 1803 al 1812 del Codice Civile, per tutto quanto non previsto dal presente atto di comodato.

Le terre non possono essere subcomodate ad altri gruppi o associazioni o soggetti, pubblici o privati.

Dalla data di decorrenza del presente comodato il Gruppo Lo Sbertoliano assume la custodia delle terre di cui all’art.1 e si obbliga a conservare e a custodire i beni di cui sopra con cura e con normale diligenza, e a non destinarli ad altri usi che non siano quelli sopra previsti.

Il Comodatario esonera il Comodante da ogni e qualsivoglia responsabilità derivante dalle attività svolte nelle terre e conseguenti alla custodia degli stessi, restandone responsabile ai sensi dell’art. 2051 del Codice civile.

Alla scadenza, il Comodatario dovrà restituire i terreni liberi da persone e cose e non avrà nulla a pretendere per tutti gli eventuali interventi eseguiti.

ART.4

Il Comodatario si impegna ad eseguire a proprie spese tutti gli interventi occorrenti per rendere possibile l’utilizzo delle terre. Inoltre il Comodatario è autorizzato alle riparazioni dei terreni (art. 1576/1609 del Codice Civile) e lavori di manutenzione ordinaria, sempre a proprie spese e sotto la propria esclusiva responsabilità.

Tutte le spese le spese per l’allacciamento e l’uso dell’energia elettrica, dell’acqua, del telefono sono a carico del Comodatario.

Le terre eventualmente non utilizzati, verranno circoscritte, rimanendo comunque a disposizione e sotto la responsabilità del comodatario.

ART.5

A tutti gli effetti del presente comodato compresa la notifica degli atti esecutivi e ai fini della competenza giurisdizionale, il Comodatario dichiara di essere domiciliato presso ……………………….……………………… ……………………………………………………… .

Le spese di registrazione del presente atto, sono a carico del Comodatario.

ART.6

Le parti dichiarano di aver attentamente preso visione della presente scrittura privata che accettano integralmente.

FIRME

Per la A.S.L. Pistoia

Il sig. …………………………….

…………………………………………………………………

Per il Gruppo Lo Sbertoliano

Il sig. …………………………….

………………………………………………………………….

Il sig. …………………………….

………………………………………………………………….

Il sig. …………………………….

………………………………………………………………….

Il sig. …………………………….

………………………………………………………………….

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